Terreno inmenso – 90 hectáreas en Campuzano, Guanajuato

Descripción

90,000 M² DE OPORTUNIDAD!
TU PROYECTO SOÑADO EN EL CORAZÓN DE GUANAJUATO

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Camino a Dolores Hidalgo, Carretera Guanajuato-Juventino Rosas

• Coordenadas: 20.893831, -101.135332
• Acceso inmediato a vialidades principales
• 15 minutos de Guanajuato Capital, 25 Minutos de Dolores Hidalgo y 60 minutos de San Miguel de Allende
• Entorno rural con conectividad urbana a 15 min.

💡 USOS POTENCIALES (Análisis geográfico y económico)

1. PROYECTOS AGROINDUSTRIALES

• Cultivos de alto rendimiento: Agave para tequila, nopal, hortalizas
• Invernaderos tecnificados
• Crianza de ganado bovino/caprino (región con tradición pecuaria)

2. DESARROLLOS TURÍSTICOS

• Eco-parque aventurero (senderismo, tirolesas, campismo)
• Rancho ecuestre (aprovechando cercanía con Dolores Hidalgo, Guanajuato y San Miguel de Allende, destinos turísticos)
• Glamping de lujo con vistas a la Sierra de Guanajuato

3. ENERGÍAS SUSTENTABLES

• Instalación de paneles solares (zona con alta irradiación solar: 5.8 kWh/m²/día)
• Parque eólico (estudios de viento favorables en la región)

4. INVERSIÓN INMOBILIARIA

• Fraccionamiento campestre con lotes residenciales
• Bodegas logísticas (cercanía a corredor industrial Celaya-Salamanca)

📐 DETALLES CLAVE

🌟 POR QUÉ ES ÚNICO

«Último terreno de gran extensión en zona con crecimiento turístico e industrial explosivo.
Oportunidad para crear un proyecto icónico entre dos ciudades patrimonio:
Guanajuato y Dolores Hidalgo»

📞 CONTACTO

¡Conviértete en dueño hoy mismo!
📱 WhatsApp: [473-1177-602]
✉️ Email: lalohr@guanax.com

🗺️ ANÁLISIS GEOESTRATÉGICO

• Cercanía a polos de desarrollo:

  • 12 km de Juventino Rosas
  • 25 km de Celaya (centro logístico)
  • 58 km de Aeropuerto Internacional de Guanajuato

• Suelo no restringido: Permite construcción inmediata

¡APROVECHA EL BOOM ECONÓMICO DE BAJÍO!
Inversión segura en la región con mayor crecimiento industrial de México

Oferta válida hasta agotar existencia